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觀點(diǎn)繼受房屋內(nèi)他人動(dòng)產(chǎn)的處置 293

2012-03-23 | --

A公司因欠債無(wú)力償還，法院委托拍賣(mài)公司將A公司所有的位于繁華地段的一棟九層高的大樓對(duì)外拍賣(mài)。A公司是經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)業(yè)的，該大樓內(nèi)底層原是經(jīng)營(yíng)餐廳的，二至九層分別有KTV包房、迪斯科舞廳、保齡球館等大型娛樂(lè)設(shè)施、設(shè)備，不過(guò)均已經(jīng)停業(yè)了將近五年，并處于停水、停電狀態(tài)。拍...

觀點(diǎn)房屋委建協(xié)議書(shū) 276

2012-03-23 | --

房屋委建協(xié)議書(shū)房屋委建協(xié)議書(shū)立協(xié)議書(shū)人________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委建方）、________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承建方），茲為房屋委建事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：_________等_________號(hào)土地上，...

觀點(diǎn)張奕訴戴瑜撤銷(xiāo)債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓房屋糾紛 437

2012-03-23 | --

1.原告訴稱(chēng)：1999年，因被告戴瑜借原告款逾期不還，原告向博白法院提起民事訴訟。一審判決后，被告戴瑜不服上訴。二審期間，即2000年8月10日，被告戴瑜將其所有的坐落在合江街的房屋以兄弟之間析產(chǎn)為由，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給其弟所有，致使博白法院在執(zhí)行原告與被告借款糾紛一...

觀點(diǎn)魯軍撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓合同糾紛 515

2012-03-23 | --

原告徐雁與被告楊金斗、楊毅、楊金福、楊繼東、魯軍撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院受理后，被告魯軍對(duì)本案提出管轄權(quán)異議，經(jīng)本院及北京市第一中級(jí)人民法院裁定，本院對(duì)本案有管轄權(quán)。本院依法適用普通程序，由審判員范君擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員焦令菲、審判員楊靖組成合...

觀點(diǎn)房屋轉(zhuǎn)讓合同（一） 242

2012-03-23 | --

本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________委托代理人：______________________地址：_______...

觀點(diǎn)房屋預(yù)告登記防378

2012-03-23 | --

買(mǎi)房子最怕買(mǎi)到權(quán)屬被限制的房子，怎么辦?從本月起買(mǎi)受人可向房屋登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告登記申請(qǐng)，這樣就可以有效防止買(mǎi)到“糾紛房”了。不只是預(yù)告登記，市國(guó)土房產(chǎn)局權(quán)籍處說(shuō)，事實(shí)上，本月起實(shí)行的新的《房屋登記辦法》以及之前實(shí)行的《物權(quán)法》，很多新規(guī)都與百姓處置房產(chǎn)有很大關(guān)...

觀點(diǎn)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定和處理 374

2012-03-23 | --

房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠课葑赓U關(guān)系變動(dòng)和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫(xiě)字樓等非居住用房投資的增加，其在實(shí)務(wù)操作中的應(yīng)用也日趨普遍，但兩者無(wú)論是在法律性質(zhì)上、還是在實(shí)務(wù)操作中，都存在很大的差異。我國(guó)合同法對(duì)租賃權(quán)合同關(guān)系作了專(zhuān)章規(guī)定，但對(duì)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓未...

觀點(diǎn)私自出賣(mài)房屋能否發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移 300

2012-03-23 | --

案例：甲乙系夫妻，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲與拆遷部門(mén)就其與乙共有的房屋簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)議約定拆遷辦采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式，將某期房補(bǔ)償給甲乙。協(xié)議簽訂后，甲去外地打工，回來(lái)后，發(fā)現(xiàn)乙已私自與丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，且乙丙辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律分析：本案系房屋買(mǎi)賣(mài)...

觀點(diǎn)合同履行期限未滿(mǎn) 擅自轉(zhuǎn)讓房屋無(wú)理 394

2012-03-23 | --

近日，百色市中級(jí)人民法院宣判一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案，二審駁回上訴，維持原判。原告黃花于2006年1月1日與被告李四光簽訂房屋租賃合同，租用被告位于隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)興隆街16號(hào)房屋一樓門(mén)面經(jīng)營(yíng)藥品零售，租賃期限從2006年1月1日起至2007年12月31日止...

觀點(diǎn)杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 254

2012-03-23 | --

本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：_________________委托代理人：___________________地址：___...

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